一、招商人
濰坊濱海區(qū)白浪河文旅發(fā)展有限公司
二、招商項(xiàng)目
摩天星空里街景集市招商
三、招商內(nèi)容
摩天星空里街景集市項(xiàng)目位于渤海之眼摩天輪白浪河大橋西側(cè)停車場(chǎng)，以“夢(mèng)幻摩天輪，時(shí)尚網(wǎng)紅街”為主題，將浪漫的摩天輪元素與時(shí)尚潮流的網(wǎng)紅街風(fēng)格相融合，創(chuàng)造年輕化街區(qū)氛圍，營(yíng)造獨(dú)特而富有吸引力的消費(fèi)環(huán)境，打造特色街景、文創(chuàng)、小吃、購(gòu)物一條街，現(xiàn)進(jìn)行合作招商。
本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招商要求
1.招商模式：整體招商
2.合作期限：5年。
3.分成比例：前兩年，我方與合作方按收入15%:85%比例分成起；后三年，我方與合作方按收入20%:80%比例分成起。
4.合作保證金：30萬元。
5.街景集市共21個(gè)檔口，為保證招商效果，結(jié)合實(shí)際情況，擬以招商18個(gè)檔口為預(yù)期目標(biāo)，對(duì)合作方招商成效進(jìn)行約定：
（1）招商檔口少于10間，每少一間補(bǔ)給我方3萬元租金；
（2）招商檔口滿10間不滿15間，每少一間補(bǔ)給我方2.5萬元租金；
（3）招商檔口滿15間不滿18間，每少一間補(bǔ)給我方1萬元租金。
6.由合作方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)，我方負(fù)責(zé)監(jiān)管，雙方共享收款平臺(tái)，期間產(chǎn)生的所有成本費(fèi)用由合作方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7.我方負(fù)責(zé)對(duì)招商方案、裝修改造、商戶準(zhǔn)入、場(chǎng)地與設(shè)施維護(hù)、安全管理、品牌與形象、財(cái)務(wù)與分成、數(shù)據(jù)與信息、資產(chǎn)管理等方面進(jìn)行監(jiān)管。
五、供應(yīng)商（投標(biāo)人）資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。
2.在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中不得存在被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被吊銷（撤銷、注銷、收繳）相應(yīng)資質(zhì)（許可、認(rèn)證）類證書，列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單并在處罰期限內(nèi)，或存在其它影響合作及履約能力的情形。
3.擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)夜經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)，具有創(chuàng)新理念和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)優(yōu)先。
六、公告期限
公告期限：2025年 6月21日—6月23日
七、談判時(shí)間及地點(diǎn)
談判時(shí)間：2025年 6月 24 日上午9:00（投標(biāo)單位需提前在 2025年6月23日下午15:00前電話通知招標(biāo)人是否參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)）
地 點(diǎn)：濰坊濱海白浪河文旅發(fā)展有限公司會(huì)議室（地址：濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)江東街03636號(hào)）。
八、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)合作分成比例，結(jié)合合作方資質(zhì)、業(yè)態(tài)的主題契合度、業(yè)態(tài)組合的合理性等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，確定合作方。具體如下：
1.合作方資質(zhì)審查：營(yíng)業(yè)執(zhí)照；行業(yè)經(jīng)驗(yàn)（有無項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例）；信用證明。
2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案審查：是否符合街景集市定位；業(yè)態(tài)組合是否合理；是否有知名品牌、網(wǎng)紅商戶、非遺傳承人等特色租戶資源；是否有線上線下引流策略等。
3.合作分成比例。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：李經(jīng)理
聯(lián)系電話：18753682877
十、其他
投標(biāo)人參加投標(biāo)報(bào)名時(shí)必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書（附負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）、信用承諾書以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，以上材料均加蓋公章。
投標(biāo)人自行探勘現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：18753682877。
濰坊濱海區(qū)白浪河文旅發(fā)展有限公司
2025年6月20日